Νίκος Τσουκαλάς:Τέλος διαμονής & τέλος παρεπιδημούνταν ν.5143/2025 άρθρο 30

Επιβάλλεται :

1. Επί του καταβαλλόμενου μισθώματος κλίνης, ενοικιαζομένου δωματίου, διαμερίσματος, χώρου ή θέσης σε οργανωμένη κατασκήνωση, και επί της τιμής κλίνης για τις ξενοδοχειακές επιχειρήσεις και τα τουριστικά καταλύματα κάθε λειτουργικής μορφής, όπως προβλέπονται στην παρ. 2 του άρθρου 1 του ν. 4276/2014 (Α' 155), καθώς και επί του μισθώματος καταλύματος κάθε κατηγορίας βραχυχρόνιας μίσθωσης, επιβάλλεται τέλος διαμονής παρεπιδημούντων σε ποσοστό μηδέν κόμμα πέντε τοις εκατό (0,5%), όταν η διαμονή διαρκεί λιγότερο του εξαμήνου.

2.Επί των ακαθαρίστων εσόδων των:

α) κάθε είδους, μορφής και ονομασίας καταστημάτων, στα οποία πωλούνται για κατανάλωση εντός των χώρων δραστηριοποίησης του καταστήματος ή σε πακέτο, φαγητά, ποτά, καφές, αναψυκτικά, γαλακτοκομικά προϊόντα και γλυκίσματα, εφόσον διαθέτουν πάγκους ή τραπεζοκαθίσματα,

β) ζυθοπωλείων και μπαρ, ανεξαρτήτως ιδιαίτερης ονομασίας και κατηγορίας,

γ) καντινών,

δ) νυχτερινών κέντρων, αιθουσών χορού και άλλων καταστημάτων με ποτά και θέαμα, καφωδείων, κέντρων διασκέδασης και χορευτικών κέντρων με μουσική ,

ε) επιχειρήσεων καζίνο και των επιχειρήσεων που λειτουργούν εντός αυτού, επιβάλλεται τέλος υπέρ των δήμων, στην περιφέρεια των οποίων ισχύει το σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων.

Το τέλος αυτό υπολογίζεται σε ποσοστό μηδέν κόμμα πέντε τοις εκατό (0,5%) για τα καταστήματα των περ. α), β) και γ), σε ποσοστό πέντε τοις εκατό (5%) για τα καταστήματα της περ. δ) και σε ποσοστό δύο τοις εκατό (2%) για τα καταστήματα της περ. ε). Με απόφαση του οικείου δημοτικού συμβουλίου το τέλος επί των ακαθαρίστων εσόδων των καταστημάτων των περ. α) έως και γ) μπορεί να αυξάνεται σε ποσοστό μηδέν κόμμα εβδομήντα πέντε τοις εκατό (0,75%) και, επιπλέον, μπορεί να διαφοροποιείται είτε κατά οικιστικές περιοχές που οριοθετούνται σαφώς με την εν λόγω απόφαση είτε κατά κατηγορίες καταστημάτων. Η ισχύς της ως άνω απόφασης αρχίζει τρεις (3) μήνες μετά τη δημοσίευσή της.

Στο τέλος της παρούσας υπάγονται και τα κέντρα διασκέδασης και τα καταστήματα των πιο πάνω περιπτώσεων που λειτουργούν μέσα σε ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, κάθε λειτουργικής μορφής και κατηγορίας, τα καταστήματα των πιο πάνω περιπτώσεων που λειτουργούν μέσα σε εμπορικά κέντρα, καθώς και στα οργανωμένα τμήματα των υπεραγορών (SUPER MARKETS) και των πολυκαταστημάτων, στα οποία πωλούνται έτοιμα φαγητά.

3. Το τέλος της παρ. 4 μπορεί να επιβάλλεται με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, σε ποσοστό μηδέν κόμμα πέντε τοις εκατό (0,5%), και στις παρακάτω κατηγορίες καταστημάτων:

α) ειδών λαϊκής τέχνης,

β) ενθυμίων και δώρων,

γ) ενοικιάσεως σκαφών αναψυχής τοπικού χαρακτήρα, θαλάσσιων ποδηλάτων, ιστιοσανίδων, ειδών χρησιμοποιούμενων στην παραλία, σχολών εκμάθησης θαλάσσιων σπορ και εκμάθησης καταδύσεων, γενικότερα ειδών που χρησιμοποιούνται στη θάλασσα από τους λουόμενους,

δ) ειδών χειμερινών σπορ, σκι και ορειβασίας, σχολών εκμάθησης χειμερινών σπορ,

ε) ενοικιάσεων αυτοκινήτων, μοτοποδηλάτων, ποδηλάτων και ελαφρών προσωπικών ηλεκτρικών οχημάτων (Ε.Π.Η.Ο.) και παρόχων Ε.Π.Η.Ο. προς κοινή χρήση και

στ) τουριστικών προϊόντων-αναμνηστικών κάθε είδους.

Σε περίπτωση διάθεσης προϊόντων και υπηρεσιών στο πλαίσιο άσκησης πολλαπλών οικονομικών δραστηριοτήτων από τα ανωτέρω καταστήματα, για τον προσδιορισμό του οφειλόμενου κατά τα ανωτέρω τέλους λαμβάνονται υπόψη τα ακαθάριστα έσοδα, τα οποία προέρχονται μόνο από τη λιανική πώληση των προϊόντων και των υπηρεσιών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του παρόντος, όπως αυτά προκύπτουν από τη δήλωση της παρ. 4 του άρθρου 6 του ν. 1080/1980 (Α' 246) και τα εκκαθαριστικά σημειώματα του Φ.Π.Α..

Εξαιρέσεις 

Ο Δημοτικός Φόρος εξαιρείται από τις επιχειρήσεις που λειτουργούν αποκλειστικώς ή μερικώς ως  Delivery (διανομή προϊόντων) καθώς το άρθρο του νόμου ΔΕΝ αναφέρει την επιβολή του τέλους στην  υπηρεσία διανομής προϊόντων. Αναφέρει «…κάθε είδους μορφής και ονομασίας καταστημάτων στα οποία  πωλούνται για κατανάλωση εντός του καταστήματος ή σε πακέτο, φαγητά, ποτά, καφές, αναψυκτικά,  γαλακτοκομικά προϊόντα και γλυκίσματα, εφόσον κατά την άδεια που έχει εκδοθεί, διαθέτουν πάγκους ή  τραπεζοκαθίσματα εντός ή και εκτός του καταστήματος..»  

Με απλά λόγια, το ΦΠΑ από τα τιμολόγια του BOX Delivery, E-Food, Wolt κι άλλες πλατφόρμες/εταιρίες  υπηρεσιών διανομής προϊόντων, θα πρέπει να εξαιρείται από την δήλωση του ΦΠΑ που καταθέτουν οι  επιχειρήσεις στο δήμο, καθώς δεν αποτελούν έσοδα που προήλθαν από την χρήση των  τραπεζοκαθισμάτων/μπαρ εντός ή εκτός του καταστήματός. Η εξαίρεση ισχύει και για τα αμιγώς  καταστήματα delivery!  

Η ίδια εξαίρεση ισχύει και για τις χονδρικές πωλήσεις όπως και τα τιμολόγια των εμπορικών και  διαφημιστικών συμφωνιών. Για τις ανωτέρω εξαιρέσεις υποβάλλεται «Κατάσταση διαχωρισμού εσόδων»  επιχείρησης (από λογιστή) εφόσον διατηρούνται περισσότερες από μία δραστηριότητες εντός ή εκτός της  επιχείρησης». 

Πως δηλώνω τα έσοδα; 

Στην περίπτωση που η επιχείρηση διαθέτει ταμειακό ηλεκτρονικό λογισμικό, ανεξάρτητα αν είναι  συνδεδεμένο με φορολογικό μηχανισμό ή ταμειακή μηχανή, τότε ο προγραμματιστής μπορεί να  διαχωρίσει τον τζίρο ανά κανάλι πωλήσεων και το ΦΠΑ αυτού. Μ’ αυτό τον τρόπο, ο λογιστής σας  μπορεί να κάνει διαφορετικές καταχωρήσεις και να σας αποδώσει την σωστή δήλωση τέλους παρεπιδημούνταν  που θα πρέπει  να προσκομίσετε στον Δήμο σας.  

Εάν δεν διαθέτει η επιχείρηση σας λογισμικό αλλά απλή ταμειακή, τότε σε θα πρέπει να  πραγματοποιήσετε μια συνάντηση με τον λογιστή σας και τον τεχνικό της ταμειακής ώστε να βρεθεί η  λύση. Δεν υπάρχει κάποιος οριζόντιος κανόνας, καθώς η τεχνική λύση μπορεί να διαφέρει ανά μοντέλο  ταμειακής.  

Τσουκαλάς Γ. Νίκος